网上有关“房贷初审过了终审没过”话题很是火热，小编也是针对房贷初审过了终审没过寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
中信房贷初审通过又被拒？这些原因都有可能
房贷审核比较严，首先要通过初审再进行终审，最后才会放款的。有不少人申请了中信银行的房贷，好不容易初审通过有点盼头了，结果没想到终审却被拒绝了。那么，为什么中信房贷初审通过又被拒？可能有这几个方面的原因。
中信房贷初审通过又被拒原因分析
大家应该都知道房贷通过初审后，会通知贷款人带上资料到银行去面签也就是进行终审，首先要确定是否本人贷款，再去通过资料对借款人的资质进行核实，除了购房合同、首付款收据、契税收据等，还需要提供单位盖章的收入证明、近6个月的银行流水，以及一份信报。
要是中信房贷初审通过被拒了，没准是出在收入证明、银行流水、个人信用上，以及开发商的资质不过关等。
1、收入证明不过关：收入证明是中信银行审批房贷是对还款能力的重要判断因素，至少得要是月供的2倍以上，并且证明上的章是要鲜章，如果是复印件来着都不合规定。
2、银行流水不达标：首先银行流水至少要是贷款前6个月连续的流水，有的条件要求严的还规定是工资卡流水，不算自存流水的，并且每个月的流水存入时间、金额最好是固定的，还得和收入金额相匹配。
3、征信有不良记录：像贷款人信报上有未结清的消费贷记录，还有就是征信太花、太黑，以及有一些特殊交易记录，比如呆账、代偿等，银行是会给批贷的。
4、开放商资质不行：要是开放商在拿地建房到卖房并没有获得五证，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，并且楼盘性质不符合贷款要求等等。
以上即是“中信房贷初审通过又被拒”的相关介绍，希望对大家有所帮助。
贷款初审通过了，复审还会被拒吗如果银行贷款初审过了，但是用户没有通过面签或者是终审，那么就相当于银行贷款被拒了。而初审通过以后，用户又通过了后续的审核，这样银行贷款就算是通过了。总而言之，银行贷款即使初审通过了，也不代表一定可以通过终审。
用户在申请银行贷款期间，最好是不要再申请信贷业务，这样可以避免这些业务影响到贷款的审核结果。
一、银行贷款审批通过后一般多久放款？
一般的银行贷款，在贷款审批通过后一周之内就会完成放款。而如果是房贷，就要看当前银行放款资金是否紧张。资金紧张的话，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款。资金充足的话，一周至两周的时间就会完成放款。另外，不同的贷款产品放款的时间不一定，比如说信用贷款业务，最快的可以当天完成放款。
二、哪些内容会成为贷款公司重点审核的条件呢?
1.征信报告记录时间
一般大多数银行和金融机构会考察借款人近期两年内的征信内容。
2.借款人基本信息
借款人基本信息包括：借款人姓名、年龄、出生日期、学历、家庭住址、****、婚姻状况及工作单位和电话等相关信息。
这些信息将会被银行和金融机构拿来和借款人的申请表做核对，核查是否有不一致的信息，或者是有没有存在虚假的内容。
3.贷款是否有不良记录
贷款的机构、贷款的总金额、贷款的类型，还有还款的总额、月还款的额度、贷款的逾期情况，这些记录是贷款公司重点审核的几个方面。
如果借款人逾期的次数比较多，或者是贷款的额度比借款人的收入高，那么贷款审批有可能会受到比较大的影响。
4.信用卡的记录
目前信用卡的记录主要审核的是借款人信用卡的持有数量、信用卡透支款项的多少，还有信用卡是否有过逾期的情况等。
其实和贷款一样，要是借款人在哪家银行都有申请的信用卡，而且透支的额度都比较大，或者逾期还款的次数比较多，对于贷款都会有较大的影响。
5.公共记录
公共记录主要记录的是借款人社保缴纳情况以及一些社会行为。其中社会行为记录包括法院的执行记录、个人的欠税记录、手机欠费、行政处罚、逃票、闯红灯等等。这些都会对贷款有影响，这其中当属被执行记录是对贷款影响最大的，如果借款人有法院的执行记录，想要贷款通过就难上加难了。
6.征信查询记录
建议大家不要过于频繁的去查询自己的征信，因为每一次申请贷款的时候，贷款公司都会查看借款人的征信记录;如果一个月内有多家平台来查询你个人征信的记录，有可能会导致贷款申请的失败。
房贷初审过了会不会被拒？房贷初审通过了，如果用户没有通过面签，那么房贷申请就会被拒绝。而初审通过了，面签也通过了，这就属于初审与终审都通过了，用户的房贷申请就不会被拒绝。对于用户来说，房贷分为初审和终审，只是初审通过了，不代表一定可以通过终审。
而且房贷的审核是比较严格的，只有与银行签订了房贷合同，等待银行批款，这样才能算是房贷申请成功。
请问房贷初审通过算过了吗1、贷款初审通过后并不代表通过审核了。贷款初审一般是工作人员对借款人所提供的资料进行了审核，没有发现问题。通过初步审核后，工作人员会将该次通过初审的申请资料上报到上一级分行，由分行进行最终审核。
2、所以房贷初审过了，终审不一定能通过。房贷初审主要是查贷款人征信报告、收入证明、银行流水、个人信息等基本资料，这些资料没问题，那么初审就通过了。
3、而终审是临放款前最后的审核，只有通过终审了，房贷才能办下来。终审的审核会更加严格，一般是对贷款人信用评级和对还款能力进行评估。
4、房贷初审过了终审不过的情况也是有的，但只要贷款人准备的资料齐全，且有较强的还款能力，那么通过终审的概率还是比较大的。
关于“房贷初审过了终审没过”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
本文来自作者[皇甫奇]投稿，不代表米特号立场，如若转载，请注明出处：https://www.nb-rubber.cn/zsfx/202508-6875.html
评论列表（3条）
我是米特号的签约作者“皇甫奇”
本文概览：网上有关“房贷初审过了终审没过”话题很是火热，小编也是针对房贷初审过了终审没过寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。中信房贷初...
文章不错《房贷初审过了终审没过》内容很有帮助